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Werk I: «Spinnerei-Altbau»
Die "große Fabrik" war ein karger Bau, errichtet zwischen 1837 und 1840 im Kasernenstil mit für die damalige Zeit riesigen Ausmaßen, 180 Meter lang, 18 Meter breit und 5 Stockwerke hoch. In den Sälen war Platz für 500 Weber mit 800 Webstühlen und für 300 Spinner mit 76 Spinnstühlen.[4]S.15
Der Spinnerei-Altbau stand an der Joh.-Haag-Straße, wo heute das Gelände der VGA liegt. Zum Werk gehörten neben Lagerräumen bereits Dienstwohnungen und eine Direktorenvilla. 1867 entstand die erste Arbeiterkolonie an der Lechhauserstraße.
Das Fabrikgebäude wurde im 2.Weltkrieg zerstört. Heute besteht nur noch das modernisierte Turbinenhäuschen.